Het masterplan Hamont-centrum is een geïntegreerd document waarmee de ruimtelijke ontwikkelingen van Hamont-centrum in de komende jaren kunnen aangestuurd worden. Dit masterplan zal de basis vormen voor de latere te ontwikkelen en op te stellen RUP’s.
Reeds in 2009 werd het eerste masterplan voor Hamont-centrum (eindrapport ruimtelijke analyse masterplan Hamont-Centrum) door de gemeenteraad in zitting van 26 januari 2009 goedgekeurd.
Sinds 2009 is het masterplan op enkele vlakken herzien en werd het in zitting van 28 november 2016 opnieuw door de gemeenteraad goedgekeurd. Het masterplan is dus ook een levend document dat inspeelt op de ruimtelijke en maatschappelijke veranderingen waaraan de gemeente Hamont-Achel onderhevig is.
Het nieuwe ontwerp masterplan stelt de vernieuwde visie op de ruimtelijke ontwikkeling van Hamont-centrum voor.
Net zoals de vorige versies van het masterplan, wordt vertrokken vanuit een globale visie op Hamont-centrum. Deze visie wordt op hoofdlijnen weergegeven in de structuurschets. In deze structuurschets worden uitspraken gedaan over de verkeersafwikkeling, de publieke ruimte, handel en horeca, centrumvoorzieningen en wonen.
Een aantal gebieden worden vervolgens meer in detail onderzocht. Aan de hand van ontwerpend onderzoek wordt nagegaan hoe ze kaderen in hun ruimtelijke context, wat hun ruimtelijke draagkracht is en hoe ze kwalitatief ingericht kunnen worden. Het ontwerpend onderzoek is verkennend en richtinggevend en wil een mogelijk ontwikkelingsscenario verbeelden. Ze zijn dus niet bedoeld als een ultieme blauwdruk.
Het projectgebied dat het voorwerp vormt van het masterplan Hamont-centrum is grosso modo hetzelfde als in de vorige versies van het masterplan. Het masterplan wordt indicatief begrensd door de Deken Dolsstraat in het noorden, de gemeentegrens in het oosten, spoorlijn 19 in het zuiden en de Rodenbachstraat / Molenstraat in het westen.
De structuurschets voor Hamont-centrum geeft de krachtlijnen van de ruimtelijke visie voor Hamont-centrum weer.
De visie in het ontwerp-masterplan is opgebouwd rond 5 speerpunten waar het beleid in de komende jaren aan wil werken:
1. Veilig en vlot verkeer ROND het centrum voor het gemotoriseerd verkeer en DOOR het centrum voor het zacht verkeer (fietsers, voetgangers).
2. Een groene Wal als link tussen de historische kern, het stadspark en het nieuwe Huis van de Burger.
3. Kwalitatief wonen en leven met aandacht voor nieuwe woningtypes voor verschillende doelgroepen.
4. Gebundelde en efficiënte gemeenschapsvoorzieningen voor alle Hamont-Achelaren.
5. Nieuwe impulsen voor handel en horeca.
De visie in het ontwerp-masterplan licht onderstaande gebieden nader toe a.d.h.v. een ontwerpend onderzoek:
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.
De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur.
De gemeenteraad neemt kennis van het ontwerp masterplan Hamont-centrum.
Aan de dienst stadsontwikkeling en dienst communicatie wordt de opdracht gegeven om een participatieproces voor dit masterplan te organiseren.