Samenstelling
Aanwezig
Tom Cox
Afwezig
Theo Schuurmans;
Theo Schuurmans
Voorzitter
Tom Cox
2023_BURG_00005 - Delegeren van mondelinge hoorzittingen in het kader van de administratieve procedure ongeschiktheid, onbewoonbaarheid en overbewoning aan de schepen van Wonen - Goedkeuring
Motivering
Aanleiding en context
- Boek 3 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 gaat over woningkwaliteitsbewaking. Deel 5 handelt over de ongeschikt -en onbewoonbaarheidsverklaring en deel 6 over de overbewoondverklaring.
- In deze administratieve procedures kan de burgemeester een woning ongeschikt, onbewoonbaar en/of overbewoond verklaren nadat hij de houder van het zakelijk recht en de bewoner heeft gehoord (Boek 3, Deel 5, Titel 1, Artikel 3.12§1).
- De Vlaamse Codex Wonen voorziet geen specifieke procedure voor het organiseren van de hoorplicht en dus is er geen verplichte werkwijze.
- De hoorzitting mag mondeling of schriftelijk gebeuren. Er wordt naar gestreefd om de houder van het zakelijk recht en de bewoner zo snel mogelijk te horen opdat de gebreken zo snel mogelijk opgelost kunnen worden. Er wordt aangeraden om bij een mondelinge hoorzitting een proces-verbaal op te stellen, voor te lezen en te laten ondertekenen (eventueel na aanpassing).
- De burgemeester moet de taak van de mondelinge hoorzitting niet zelf opnemen en mag deze delegeren.
Argumentatie
- De burgemeester delegeert de taak van de mondelinge hoorzitting enerzijds aan de woonambtenaar (Sanne Rampelberg, Cindy Cools, Mohan Ait Aadi en Ine Vanlangenakker) en anderzijds aan de schepen van Wonen (Ilse Jaspers).
- De aanwezigheid van de schepen van Wonen is echter niet verplicht. Er wordt in elk dossier hierover in overleg gegaan met de schepen.
Juridische grond
- Vlaamse Codex Wonen van 2021.
- Handboek woningkwaliteitsbewaking lokale besturen, Wonen in Vlaanderen.
Besluit
De burgemeester beslist:
Artikel 1
De burgemeester delegeert de taak van de mondelinge hoorzitting enerzijds aan de woonambtenaar (Sanne Rampelberg, Cindy Cools, Mohan Ait Aadi en Ine Vanlangenakker) en anderzijds aan de schepen van Wonen (Ilse Jaspers). De aanwezigheid van de schepen van Wonen is echter niet verplicht. Er wordt in elk dossier hierover in overleg gegaan met de schepen.